Tijdloos wonen in de groene rand van Hasselt. € 539.500
Nieuw
Hommelbergstraat 17, 3510 Kermt
Ref: Hommelbergstraat 17 (1)
/4693/77f93e72b6149d427da8a92addfb43e5d27becc75d8437f93146c1ee924d30f5.jpg/Foobar)
/4693/e855ecbcadc90f4cc353b5ec5c98fb9ddb9909bd933b677824410ce2d1be75d8.jpg/Foobar)
/4693/a703b7a647de5c1ab86a49d9de608a7110a2f1ed339e771e836d33421775ad79.jpg/Foobar)
/4693/c1065e23da30f8bdb4c4b0c56e59db46f4d89b4194888947269d1a0a19192ee4.jpg/Foobar)
/4693/500c2a5606d143b82501cd3fa23f62cf205a123800a44c57bd8e565d9a76efe2.jpg/Foobar)
/4693/5902377b57127c511125a0d1a50a2268d0a3faf189f1835316a60996276bfa11.jpg/Foobar)
/4693/308af2ee6f46be24caea06cac5decf931014c90f75405109b325eeffd5a6cf5e.jpg/Foobar)
/4693/935f41065b65720698745d24e990244891261db34fe2b8f506774615b456201c.jpg/Foobar)
/4693/3958a400baea5176c5e556587a46034d725036f42a0af65fb912eb09b8c06e06.jpg/Foobar)
/4693/35df00765769f488375a771880b7ed548f112a762e8e840e1993388e8e265b03.jpg/Foobar)
/4693/b0d72186374d8e5b5076edbd4363e01ffd92cd9c366b053737dcef6f38f992e7.jpg/Foobar)
/4693/d3dd0c5f52eb2312a0e32f8bfd94a458cd0556ca469367dfa2a88de0ee60b3b1.jpg/Foobar)
/4693/36e7cd745894bc739c60bd82365929b010da60fe8894e6b5e120415ae2dff615.jpg/Foobar)
/4693/b83df3b524c3faff4ceb756f54a3531a0d0931125a5e998f67c923a7af3df4f5.jpg/Foobar)
/4693/44ee30f0392371686239c0ff488095cdaaf0c6b3bbc3cf699e966842a36008bc.jpg/Foobar)
/4693/0ceba27e77d7b33d1219734b0559df822703a78adfdfa6336870370028c64f27.jpg/Foobar)
/4693/97c7290320ff52731ed532c496d17fff050f2d1e96a3fe7029190f1064affd52.jpg/Foobar)
/4693/245bd9f32aa3525283ca442113dfc14c277f9990a4cea48eb8754f66b362c72a.jpg/Foobar)
/4693/3e925241b63fa9665588281087ca55ad73c43cb8ed21fd11f090f6a6333b848d.jpg/Foobar)
/4693/30a8ed2c3f30ab6dcc658ff502df18088aa40466a42156ce5d0309ed08142b91.jpg/Foobar)
/4693/dbb3bb0573029985f1c58e6c70216b33da4e004c93abf3d79089d8d72f730205.jpg/Foobar)
/4693/e126e0160ae6f36839e386e4a0ea86691099bf58db18412195c75d4dd6464aa3.jpg/Foobar)
/4693/c5f53fc4aeb29e81615bfd3e4bcd4a2b43ff9b5e6089f5a9f1e57cc4d218088a.jpg/Foobar)
/4693/27dabf365fb778ccfca899a3f91c39e42338a94ab8b1f2b1045de0f4f5ab9eb3.jpg/Foobar)
/4693/fdc466884f1875a8b62c38c25101d98f72b1edbadea347fd900ec52d1f390103.jpg/Foobar)
/4693/7f5a1e4ba4e3945335de8cf21cb0694d7246fb7e861bbef19b4613c833017939.jpg/Foobar)
/4693/d1557cd322aa7e872c87d4dcf06a9f03023c3c3f3acfad0c52b2df57b415fb73.jpg/Foobar)
/4693/12bdd8b471d00a3b1e84078416067c2f0eb69a2ec07b57f88ed327d8f7867399.jpg/Foobar)
/4693/9dc895e066f2bfd20e1ca9b52ed9cfef3d395291b84ddfd1d973632cf3d78e5c.jpg/Foobar)
/4693/8857a8d85a2e7733b9599d43cb49191c77d920d014ad5472e7e179c886fa9a3e.jpg/Foobar)
/4693/6e965a26ff3675ad1239642f044b3a0a250ac37d0af6b98cfc719b9d219e404a.jpg/Foobar)
/4693/c40abcdd0cb2039c41a069491bd32d0f71968f234fded55055d8179834179fff.jpg/Foobar)
/4693/b33b7f82b59a884783b0683bf7b6776d4d0663d7548cffac1ecaf6be687cdd94.jpg/Foobar)
/4693/fc1fa951dc3756c72d2edcef1c11c249ae3f33b41983d459da5a3d5edad6de28.jpg/Foobar)
/4693/bdf29aa744500647deb71af90f08f993f059b0dde405ca97bdf942b192e854de.jpg/Foobar)
/4693/11a2b7ee4a9d69180c524ae7ee1ca82e30a02496f44613c99e9bace057e32857.jpg/Foobar)
/4693/1ac3781c87ca494ac1b557d85a20a237ae3153359bd53ee75e3a129c00dd3550.jpg/Foobar)
/4693/4a7490f2c2be8fbfe77e401d1d4720120bb997799e58c7c1f58ca8116d6e2936.jpg/Foobar)
/4693/91857bbc6f5fcd2110f286f262a32429f85672a09a537088c95e064f15c3cbcf.jpg/Foobar)
/4693/8c91f7eb4ad61c74861d43d472f00969a05bd88a2910ece7dc48fd87af087537.jpg/Foobar)
/4693/4492669a9f8f7bc8230e6f7cfcac6ccad81ca1b36b85bafaa4dec216cde22aeb.jpg/Foobar)
/4693/698bbef4b72c260cb88f8d067358aa0202a5e7309aa26bc8b5fb80220350509c.jpg/Foobar)
/4693/2387828c1bb639dc2aa27276c29abaf4333f16089298362bbca8d905df086974.jpg/Foobar)
/4693/75e306e4787986296ee5990e4536a9c5a0c4cdc299edae41b7f8014056e9ad69.jpg/Foobar)
/4693/4a1c2ee0d030185b42262b373ff896345cd69cd2ad6870ec59fa4f4c46f1cad3.jpg/Foobar)
/4693/4f4525c8cbb648b9d44db115420268239ae2d0a8f1abc1710b2f4dcac618dc67.jpg/Foobar)
/4693/b3e7784eb0fb865161b714fe1dfba1507707b160bcc29072268d003bffc2b9a9.jpg/Foobar)
/4693/5f4c124f416012c0f6ccd7e152ca11686d8d31ff69804238b0744f14cb384aa2.jpg/Foobar)
CONTACT
Jeroen Vandormael | jeroen@hiervastgoed.be | 0498/05.76.72
HET VERHAAL
Aan de Hommelbergstraat, in een rustige en aangename woonomgeving en uitgevend op een groen plein met speeltuin, bevindt zich deze volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning met vier slaapkamers. Een stijlvolle gezinswoning waarin hedendaagse architectuur, energiezuinig wooncomfort en een verzorgde afwerking mooi samenkomen.
De woning bevindt zich op een oost georiënteerd perceel van 5 are 79 centiare en beschikt over een totale oppervlakte van ca. 166 m². Dankzij de vier slaapkamers, aangename leefruimtes en volledig aangelegde buitenomgeving biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinswonen, zonder dat u zelf nog met afwerkingswerken aan de slag hoeft.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit bereikt u de leefruimte met aansluitende, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen en het royale schuifraam aan de achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen tegelijk voor een mooie verbinding met het terras en de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime en praktische berging, waardoor ook aan voldoende opbergmogelijkheden werd gedacht.
De verzorgde materiaalkeuzes versterken het tijdloze karakter van de woning. Het gelijkvloers en de badkamer werden afgewerkt met een stijlvolle keramische tegel, terwijl in de slaapkamers werd gekozen voor laminaatparket in naturel eik. Het aluminium buitenschrijnwerk sluit mooi aan bij de hedendaagse uitstraling van het geheel.
Ook op energetisch vlak is de woning helemaal mee met haar tijd. Een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en efficiënt binnenklimaat, waarbij eveneens koeling is voorzien.
Met vier slaapkamers biedt de woning bovendien voldoende ruimte voor een gezin en blijft er flexibiliteit voor bijvoorbeeld een afzonderlijke thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
Ook buiten is de woning volledig afgewerkt. De aangelegde tuin en het terras vormen een aangename verlenging van de leefruimte, terwijl de carport zorgt voor een praktische parkeeroplossing bij de woning. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet de tuin van de ochtend- en voormiddagzon.
De ligging aan een groen plein met speeltuin versterkt het aangename woonkarakter. Hier woont u in een rustige omgeving met ruimte en groen vlakbij de woning.
Volledig afgewerkt, energiezuinig en meteen klaar om te bewonen. Een stijlvolle nieuwbouwwoning met vier slaapkamers voor wie comfortabel wil wonen zonder nog rekening te moeten houden met verdere afwerkingswerken.
DE INDELING
Gelijkvloers:
Ruime en lichtrijke inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, leefruimte met grote raampartijen en schuifraam naar het terras en de tuin, aansluitende volledig ingerichte keuken en ruime praktische berging.
Verdieping:
Vier slaapkamers en badkamer.
DE TROEVEN
- volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning
- rustige ligging aan een groen plein met speeltuin
- tijdloze en stijlvolle uitstraling
- totale oppervlakte van ca. 166 m²
- perceel van 5 are 79 centiare
- oostelijke oriëntatie
- vier slaapkamers
- lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- groot schuifraam met zicht op terras en tuin
- volledig ingerichte keuken
- ruime praktische berging
- aluminium buitenschrijnwerk
- warmtepomp
- vloerverwarming en koeling
- stijlvolle keramische tegel op het gelijkvloers en in de badkamer
- laminaatparket in naturel eik in de slaapkamers
- volledig aangelegde tuin
- aangelegd terras
- carport met sfeerverlichting
- aankoop aan 6% btw
BEKNOPT
Oppervlakte woning: ca. 166 m²
Perceeloppervlakte: 5 are 79 centiare
Oriëntatie: oost
Verwarming: warmtepomp met vloerverwarming
Prijs: € 539.500 excl. kosten
Grondwaarde: € 178.000 excl. registratierechten
Constructiewaarde: € 361.500 excl. btw
BTW (6%): € 21.690
Registratierechten: € 21.360
Totale prijs: € 582.550 incl. BTW en registratierechten
INTERESSE?
Ontdek zelf het wooncomfort, de ruimte en de rustige ligging van deze instapklare nieuwbouwwoning.
Neem vrijblijvend contact op voor bijkomende informatie of een persoonlijke afspraak.
Jeroen Vandormael | HIER vastgoed
jeroen@hiervastgoed.be | hiervastgoed.be | 0498/05.76.72
Jeroen Vandormael | jeroen@hiervastgoed.be | 0498/05.76.72
HET VERHAAL
Aan de Hommelbergstraat, in een rustige en aangename woonomgeving en uitgevend op een groen plein met speeltuin, bevindt zich deze volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning met vier slaapkamers. Een stijlvolle gezinswoning waarin hedendaagse architectuur, energiezuinig wooncomfort en een verzorgde afwerking mooi samenkomen.
De woning bevindt zich op een oost georiënteerd perceel van 5 are 79 centiare en beschikt over een totale oppervlakte van ca. 166 m². Dankzij de vier slaapkamers, aangename leefruimtes en volledig aangelegde buitenomgeving biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinswonen, zonder dat u zelf nog met afwerkingswerken aan de slag hoeft.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit bereikt u de leefruimte met aansluitende, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen en het royale schuifraam aan de achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen tegelijk voor een mooie verbinding met het terras en de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime en praktische berging, waardoor ook aan voldoende opbergmogelijkheden werd gedacht.
De verzorgde materiaalkeuzes versterken het tijdloze karakter van de woning. Het gelijkvloers en de badkamer werden afgewerkt met een stijlvolle keramische tegel, terwijl in de slaapkamers werd gekozen voor laminaatparket in naturel eik. Het aluminium buitenschrijnwerk sluit mooi aan bij de hedendaagse uitstraling van het geheel.
Ook op energetisch vlak is de woning helemaal mee met haar tijd. Een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en efficiënt binnenklimaat, waarbij eveneens koeling is voorzien.
Met vier slaapkamers biedt de woning bovendien voldoende ruimte voor een gezin en blijft er flexibiliteit voor bijvoorbeeld een afzonderlijke thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
Ook buiten is de woning volledig afgewerkt. De aangelegde tuin en het terras vormen een aangename verlenging van de leefruimte, terwijl de carport zorgt voor een praktische parkeeroplossing bij de woning. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet de tuin van de ochtend- en voormiddagzon.
De ligging aan een groen plein met speeltuin versterkt het aangename woonkarakter. Hier woont u in een rustige omgeving met ruimte en groen vlakbij de woning.
Volledig afgewerkt, energiezuinig en meteen klaar om te bewonen. Een stijlvolle nieuwbouwwoning met vier slaapkamers voor wie comfortabel wil wonen zonder nog rekening te moeten houden met verdere afwerkingswerken.
DE INDELING
Gelijkvloers:
Ruime en lichtrijke inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, leefruimte met grote raampartijen en schuifraam naar het terras en de tuin, aansluitende volledig ingerichte keuken en ruime praktische berging.
Verdieping:
Vier slaapkamers en badkamer.
DE TROEVEN
- volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning
- rustige ligging aan een groen plein met speeltuin
- tijdloze en stijlvolle uitstraling
- totale oppervlakte van ca. 166 m²
- perceel van 5 are 79 centiare
- oostelijke oriëntatie
- vier slaapkamers
- lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- groot schuifraam met zicht op terras en tuin
- volledig ingerichte keuken
- ruime praktische berging
- aluminium buitenschrijnwerk
- warmtepomp
- vloerverwarming en koeling
- stijlvolle keramische tegel op het gelijkvloers en in de badkamer
- laminaatparket in naturel eik in de slaapkamers
- volledig aangelegde tuin
- aangelegd terras
- carport met sfeerverlichting
- aankoop aan 6% btw
BEKNOPT
Oppervlakte woning: ca. 166 m²
Perceeloppervlakte: 5 are 79 centiare
Oriëntatie: oost
Verwarming: warmtepomp met vloerverwarming
Prijs: € 539.500 excl. kosten
Grondwaarde: € 178.000 excl. registratierechten
Constructiewaarde: € 361.500 excl. btw
BTW (6%): € 21.690
Registratierechten: € 21.360
Totale prijs: € 582.550 incl. BTW en registratierechten
INTERESSE?
Ontdek zelf het wooncomfort, de ruimte en de rustige ligging van deze instapklare nieuwbouwwoning.
Neem vrijblijvend contact op voor bijkomende informatie of een persoonlijke afspraak.
Jeroen Vandormael | HIER vastgoed
jeroen@hiervastgoed.be | hiervastgoed.be | 0498/05.76.72
| Naam |
Jeroen Vandormael
|
| Prijs |
€ 539.500
|
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Bureau |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
579 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk beschikbaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2026
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand