Uniek en recent gerenoveerd appartement van ca. 119 m² met private tuin en carport. € 314.000
Nieuw
Heuvenstraat 80A, 3520 Zonhoven
Ref: Heuvenstraat 80A
/4693/63adac0cdb7fbccf0b1d5c82ab98280158709861e816217e03745889e2a8be65.jpg/Foobar)
/4693/ed00dcabe319a2372920f3deb40c0209183fc35a5ce463511b612c8641a9e1bd.jpg/Foobar)
/4693/87cd8543b1813479b2ddcecf3dc613671ae82ce8342df9b9088aa14f7f57cbe1.jpg/Foobar)
/4693/545f0a6cfb588b23d4b20be9333dff1fa993ef0dbdfd936902d085b07ca0ba3f.jpg/Foobar)
/4693/09e65a5a95e9d307c356ca9dd767f5fedd4280fd47aaa3cfdd8b16999bc0c11b.jpg/Foobar)
/4693/73c420ebc224ad3058f38280f34bb259df20ea82d7f6a6bec4ae4ecb1480fbf9.jpg/Foobar)
/4693/d4f376b26a68ddc8fa5244cb2f5bd441a930809ba33a0ca63ef6d132c6824f82.jpg/Foobar)
/4693/2e77c1b46108ab44157475d15e23e39df639c752bee05a0d8532b7cb023e295a.jpg/Foobar)
/4693/a9ea523f4d48f58d4c4908f132e74e0096ba8e324bc8f03f3967eecebd76778b.jpg/Foobar)
/4693/5a177790fd59c47942c735605b55f8db93a2b3372575dab29848cd0d9083d6f5.jpg/Foobar)
/4693/74f91b2645274626ad99de3de027c9890490a1e1992b58c95eaf7890ca5a0be0.jpg/Foobar)
/4693/7c8116b01bb2243e54be7b82353e5d674c214ae865fe6f5feccd38adb6a8ef60.jpg/Foobar)
/4693/d0edcada18aef67a2c7fa8fd99c5847e3fc8e13936553e0f0df7287395b68ef9.jpg/Foobar)
/4693/18e675c687001eaa9282a09a52e80cc9cc290bde3c7b4e80b931829bfd8ff170.jpg/Foobar)
/4693/c64a5b4666e28a5b76d878235080d7577d50e270c82ec8f17e17c2bbe20f2941.jpg/Foobar)
/4693/c3d61fe0791a7521263bca7dd908ff2fa4ddacd540279fe5626fff0bfb778bda.jpg/Foobar)
/4693/0dc030dc4a96037ec8cb7c820359c52f4552914f2af22210055ca56bd402e491.jpg/Foobar)
/4693/7ae9c6113f6ceaaa247074ba12e96f1fbe89bee438b709a4119e03232a7d18f6.jpg/Foobar)
/4693/d6561d98a067cf219d7b07462757f96f0b58ceaa6122f065d766cf487ae38654.jpg/Foobar)
/4693/66c12207050395f7a9469c5cd8b1a859ba05c8dbc56e095508ca15ae8a2cb445.jpg/Foobar)
/4693/da3c5689d589631c858632b8f535231adcc8e0be654cee2aa4ebea88833b540b.jpg/Foobar)
/4693/6a19ec06cfa816cdc959c6ac291b8648ed354102cf4ff33832e7ab7f3af3120b.jpg/Foobar)
/4693/fb1c082965348e13f3c9b6f91e057038a8234e54f8def8aeae8029b4c9bebfb5.jpg/Foobar)
/4693/f8a29151fea25dc744c782956263a2598369937a20fa203ccd4699d68c1749f9.jpg/Foobar)
/4693/2810ff892159370eac2dfedfa28fe102985327b822e68a4f892e6b7042639846.jpg/Foobar)
/4693/928c329b087f69c6155360878039a650a70bffe3e4c76b4bff7578e8b750f617.jpg/Foobar)
CONTACT
Jan Colson | jan@hiervastgoed.be | 0478/53.60.04
HET VERHAAL
In het gezellige en centraal gelegen Zonhoven bevindt zich dit unieke en recent gerenoveerde appartement van ca. 119 m² woonoppervlakte. Een eigendom dat opvallend veel ruimte combineert met authentieke charme, hedendaags comfort én een private buitenruimte. Of u nu op zoek bent naar een zorgeloze én onmiddellijk renderende investering óf naar een sfeervolle eigen woning op een toplocatie in Zonhoven en nabij Hasselt: dit pand biedt het allemaal!
Bij het binnenkomen valt meteen de private inkomhal op, waardoor u volledig privé binnenkomt zonder gemeenschappelijke traphal. Verder vindt u op het gelijkvloers praktische nevenruimtes zoals een handige berging/wasplaats, een apart gastentoilet én een overdekte fietsenstalling. Vanuit het gelijkvloers heeft u bovendien directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke private tuin van ca. 40 m² – ideaal om te ontspannen in de zon.
Parkeren is eveneens zorgeloos dankzij een private carport met autostaanplaats direct bij het pand.
De eerste verdieping vormt het hart van het appartement met een lichtrijke leefruimte. Deze sfeervolle, open woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met een gezellige eetruimte. Een ruime centrale hal brengt u naar de slaapzone, die bestaat uit twee volwaardige, grote slaapkamers. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een comfortabele douche en een lavabomeubel.
De zolderverdieping verrast vervolgens met extra potentieel. Deze zeer ruime polyvalente ruimte biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan perfect worden ingericht als hobbyruimte, thuiskantoor, master bedroom of extra slaapkamers.
Dit pand is bovendien uiterst flexibel qua bestemming. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een zeer aantrekkelijke opportuniteit maakt voor investeerders die rekenen op een onmiddellijk en stabiel huurrendement. Wenst u het pand liever zelf te betrekken? In overleg met de huidige huurder is afgesproken dat de huurovereenkomst bij opzeg door de nieuwe eigenaar binnen maximaal 6 maanden (of sneller in onderling overleg) kan worden beëindigd.
De ligging maakt het geheel compleet. Het appartement is uitstekend gelegen in Zonhoven, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Hasselt en de E314/E313.
DE INDELING
Gelijkvloers:
Eigen private inkomhal zonder gemeenschappelijke traphal, praktische berging/wasplaats, apart gastentoilet, handige overdekte fietsenstalling en directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke private tuin van ca. 40 m². Buiten bevindt zich tevens een private carport met autostaanplaats.
Eerste verdieping:
Lichtrijke open woonkamer met grote raampartijen, volledig ingerichte keuken met eetruimte, ruime centrale hal, twee volwaardige grote slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douche en lavabomeubel.
Zolderverdieping:
Zeer ruime zolderverdieping met tal van uitbreidingsmogelijkheden, in te richten als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamers.
DE TROEVEN
- ca. 119 m² bewoonbare oppervlakte
- recent grondig gerenoveerd en instapklaar
- private tuin van ca. 40 m²
- private carport met autostaanplaats
- eigen inkom zonder gemeenschappelijke traphal
- twee ruime slaapkamers
- grote zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
- veel natuurlijke lichtinval en authentieke karakterelementen
- interessant investeringspand of eigen bewoning mogelijk binnen 6 maanden
- centrale ligging in Zonhoven nabij het centrum, winkels en scholen
- vlotte verbinding richting Hasselt en de snelwegen (E314/E313)
- centrale verwarming op aardgas
BEKNOPT
Bewoonbare oppervlakte: ca. 119 m²
Buitenruimte: private tuin van ca. 40 m²
Slaapkamers: 2 (met uitbreidingsmogelijkheid op de zolder)
Badkamers: 1
Parkeren: private carport met autostaanplaats
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
EPC: Label C (224 kWh/m²/jaar) – hoofdgebouw is energetisch sterk gerenoveerd
Huidige status: momenteel verhuurd (beschikbaar voor eigen bewoning binnen max. 6 maanden na opzeg)
INTERESSE?
De ruimte, het karakter en de centrale ligging van dit appartement laten zich het best ter plaatse ontdekken.
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie, het digitale dossier of een persoonlijke rondleiding.
Jan Colson | HIER vastgoed
jan@hiervastgoed.be | hiervastgoed.be | 0478/53.60.04
Jan Colson | jan@hiervastgoed.be | 0478/53.60.04
HET VERHAAL
In het gezellige en centraal gelegen Zonhoven bevindt zich dit unieke en recent gerenoveerde appartement van ca. 119 m² woonoppervlakte. Een eigendom dat opvallend veel ruimte combineert met authentieke charme, hedendaags comfort én een private buitenruimte. Of u nu op zoek bent naar een zorgeloze én onmiddellijk renderende investering óf naar een sfeervolle eigen woning op een toplocatie in Zonhoven en nabij Hasselt: dit pand biedt het allemaal!
Bij het binnenkomen valt meteen de private inkomhal op, waardoor u volledig privé binnenkomt zonder gemeenschappelijke traphal. Verder vindt u op het gelijkvloers praktische nevenruimtes zoals een handige berging/wasplaats, een apart gastentoilet én een overdekte fietsenstalling. Vanuit het gelijkvloers heeft u bovendien directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke private tuin van ca. 40 m² – ideaal om te ontspannen in de zon.
Parkeren is eveneens zorgeloos dankzij een private carport met autostaanplaats direct bij het pand.
De eerste verdieping vormt het hart van het appartement met een lichtrijke leefruimte. Deze sfeervolle, open woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met een gezellige eetruimte. Een ruime centrale hal brengt u naar de slaapzone, die bestaat uit twee volwaardige, grote slaapkamers. De eigentijdse badkamer is uitgerust met een comfortabele douche en een lavabomeubel.
De zolderverdieping verrast vervolgens met extra potentieel. Deze zeer ruime polyvalente ruimte biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan perfect worden ingericht als hobbyruimte, thuiskantoor, master bedroom of extra slaapkamers.
Dit pand is bovendien uiterst flexibel qua bestemming. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een zeer aantrekkelijke opportuniteit maakt voor investeerders die rekenen op een onmiddellijk en stabiel huurrendement. Wenst u het pand liever zelf te betrekken? In overleg met de huidige huurder is afgesproken dat de huurovereenkomst bij opzeg door de nieuwe eigenaar binnen maximaal 6 maanden (of sneller in onderling overleg) kan worden beëindigd.
De ligging maakt het geheel compleet. Het appartement is uitstekend gelegen in Zonhoven, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Hasselt en de E314/E313.
DE INDELING
Gelijkvloers:
Eigen private inkomhal zonder gemeenschappelijke traphal, praktische berging/wasplaats, apart gastentoilet, handige overdekte fietsenstalling en directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke private tuin van ca. 40 m². Buiten bevindt zich tevens een private carport met autostaanplaats.
Eerste verdieping:
Lichtrijke open woonkamer met grote raampartijen, volledig ingerichte keuken met eetruimte, ruime centrale hal, twee volwaardige grote slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douche en lavabomeubel.
Zolderverdieping:
Zeer ruime zolderverdieping met tal van uitbreidingsmogelijkheden, in te richten als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamers.
DE TROEVEN
- ca. 119 m² bewoonbare oppervlakte
- recent grondig gerenoveerd en instapklaar
- private tuin van ca. 40 m²
- private carport met autostaanplaats
- eigen inkom zonder gemeenschappelijke traphal
- twee ruime slaapkamers
- grote zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
- veel natuurlijke lichtinval en authentieke karakterelementen
- interessant investeringspand of eigen bewoning mogelijk binnen 6 maanden
- centrale ligging in Zonhoven nabij het centrum, winkels en scholen
- vlotte verbinding richting Hasselt en de snelwegen (E314/E313)
- centrale verwarming op aardgas
BEKNOPT
Bewoonbare oppervlakte: ca. 119 m²
Buitenruimte: private tuin van ca. 40 m²
Slaapkamers: 2 (met uitbreidingsmogelijkheid op de zolder)
Badkamers: 1
Parkeren: private carport met autostaanplaats
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
EPC: Label C (224 kWh/m²/jaar) – hoofdgebouw is energetisch sterk gerenoveerd
Huidige status: momenteel verhuurd (beschikbaar voor eigen bewoning binnen max. 6 maanden na opzeg)
INTERESSE?
De ruimte, het karakter en de centrale ligging van dit appartement laten zich het best ter plaatse ontdekken.
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie, het digitale dossier of een persoonlijke rondleiding.
Jan Colson | HIER vastgoed
jan@hiervastgoed.be | hiervastgoed.be | 0478/53.60.04
| Naam |
Jan Colson
|
| GSM |
| Prijs |
€ 314.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 488
|
Gelijkvloers
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Parkeerplaats |
Carport
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Eetkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240501-0003233704-RES-1
|
| Label |
|
224 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
119 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Schilddak/Wolfsdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1938
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestattest te downloaden onder de rubriek 'downloads' via www.hiervastgoed.be.
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand